{"id":1670,"date":"2025-05-06T09:49:40","date_gmt":"2025-05-06T07:30:56","guid":{"rendered":"https:\/\/www.notvos.be\/?post_type=nieuws&#038;p=1670"},"modified":"2025-05-06T10:45:23","modified_gmt":"2025-05-06T08:45:23","slug":"aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking","status":"publish","type":"nieuws","link":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking","title":{"rendered":"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking?"},"content":{"rendered":"\n<p>Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten <strong>Vlaams verkooprecht<\/strong>. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief <strong>12%<\/strong>.<\/p>\n<p>Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n <strong>enige en eigen woning<\/strong> aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een <strong>verlaagd tarief van 2%<\/strong>! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.<\/p>\n<p><strong>Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?<\/strong><\/p>\n<p>Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan <strong>alle<\/strong> onderstaande voorwaarden:<\/p>\n<ul>\n<li>\u2705 <strong>Enige en eigen gezinswoning<\/strong>: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de <strong>volle eigendom<\/strong>.<\/li>\n<li>\u2705 <strong>Bestaande woning<\/strong>: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.<\/li>\n<li>\u2705 <strong>Geen andere eigendommen<\/strong>: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de <strong>twee jaar<\/strong> zal verkopen.<\/li>\n<li>\u2705 <strong>Effectieve bewoning<\/strong>: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de <strong>drie jaar<\/strong> na het verlijden van de aankoopakte.<\/li>\n<li>\u2705 <strong>Aankoop door natuurlijke personen<\/strong>: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.<\/li>\n<li>\u2705 <strong>ligging :<\/strong> het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in <strong>Vlaanderen<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\ud83d\udca1 <strong>Let op<\/strong>: voor aankopen in <strong>Brussel<\/strong> of <strong>Walloni\u00eb<\/strong> gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.<\/p>\n<p><strong>Hoe wordt het toegepast?<\/strong><\/p>\n<p>Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.<\/p>\n<p>Meer informatie vind je ook terug op :<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen\">https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning\">https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning<\/a><\/p>\n<div id=\"wp-share-button-1670\" class=\"wp-share-button theme29\"><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.facebook.com\/sharer\/sharer.php?u=https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\" post-id=\"1670\" class=\"share-button share-button-1670 facebook\" id=\"facebook\" ><span class=\"button-icon\"><i class=\"fab fa-facebook-f\"><\/i><\/span><span class=\"button-name\">Facebook<\/span><span class=\"button-count\">0<\/span><\/a><a target=\"_blank\" href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/shareArticle?url=https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking&title=Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking?&summary=&source=\" post-id=\"1670\" class=\"share-button share-button-1670 linkedin\" id=\"linkedin\" ><span class=\"button-icon\"><i class=\"fab fa-linkedin-in\"><\/i><\/span><span class=\"button-name\">Linkedin<\/span><span class=\"button-count\">0<\/span><\/a><div class=\"wp-share-button-popup wp-share-button-popup-1670\"><div class=\"popup-buttons\"><span class=\"close\">X<\/span><\/div><\/div><\/div>        <style type=\"text\/css\">.wp-share-button{}\r\n.wp-share-button a{}\r\n<\/style>\r\n        ","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%. Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","nieuws_categories":[],"class_list":["post-1670","nieuws","type-nieuws","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.0 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking? - Van Oudenhove &amp; Soutaer<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%.Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:\u2022 \u2705 Enige en eigen gezinswoning: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de volle eigendom. \u2022 \u2705 Bestaande woning: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.\u2022 \u2705 Geen andere eigendommen: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de twee jaar zal verkopen.\u2022 \u2705 Effectieve bewoning: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de drie jaar na het verlijden van de aankoopakte.\u2022 \u2705 Aankoop door natuurlijke personen: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.\u2022 \u2705 ligging : het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in Vlaanderen.\ud83d\udca1 Let op: voor aankopen in Brussel of Walloni\u00eb gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.Hoe wordt het toegepast?Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.Meer informatie vind je ook terug op : https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_NL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking? - Van Oudenhove &amp; Soutaer\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%.Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:\u2022 \u2705 Enige en eigen gezinswoning: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de volle eigendom. \u2022 \u2705 Bestaande woning: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.\u2022 \u2705 Geen andere eigendommen: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de twee jaar zal verkopen.\u2022 \u2705 Effectieve bewoning: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de drie jaar na het verlijden van de aankoopakte.\u2022 \u2705 Aankoop door natuurlijke personen: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.\u2022 \u2705 ligging : het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in Vlaanderen.\ud83d\udca1 Let op: voor aankopen in Brussel of Walloni\u00eb gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.Hoe wordt het toegepast?Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.Meer informatie vind je ook terug op : https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Van Oudenhove &amp; Soutaer\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-05-06T08:45:23+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"2 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/\",\"url\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/\",\"name\":\"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking? - Van Oudenhove &amp; Soutaer\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-05-06T07:30:56+00:00\",\"dateModified\":\"2025-05-06T08:45:23+00:00\",\"description\":\"Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%.Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:\u2022 \u2705 Enige en eigen gezinswoning: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de volle eigendom. \u2022 \u2705 Bestaande woning: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.\u2022 \u2705 Geen andere eigendommen: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de twee jaar zal verkopen.\u2022 \u2705 Effectieve bewoning: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de drie jaar na het verlijden van de aankoopakte.\u2022 \u2705 Aankoop door natuurlijke personen: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.\u2022 \u2705 ligging : het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in Vlaanderen.\ud83d\udca1 Let op: voor aankopen in Brussel of Walloni\u00eb gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.Hoe wordt het toegepast?Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.Meer informatie vind je ook terug op : https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-NL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nieuws\",\"item\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/\",\"name\":\"Van Oudenhove &amp; Soutaer\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-NL\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking? - Van Oudenhove &amp; Soutaer","description":"Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%.Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:\u2022 \u2705 Enige en eigen gezinswoning: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de volle eigendom. \u2022 \u2705 Bestaande woning: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.\u2022 \u2705 Geen andere eigendommen: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de twee jaar zal verkopen.\u2022 \u2705 Effectieve bewoning: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de drie jaar na het verlijden van de aankoopakte.\u2022 \u2705 Aankoop door natuurlijke personen: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.\u2022 \u2705 ligging : het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in Vlaanderen.\ud83d\udca1 Let op: voor aankopen in Brussel of Walloni\u00eb gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.Hoe wordt het toegepast?Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.Meer informatie vind je ook terug op : https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/","og_locale":"nl_NL","og_type":"article","og_title":"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking? - Van Oudenhove &amp; Soutaer","og_description":"Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%.Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:\u2022 \u2705 Enige en eigen gezinswoning: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de volle eigendom. \u2022 \u2705 Bestaande woning: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.\u2022 \u2705 Geen andere eigendommen: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de twee jaar zal verkopen.\u2022 \u2705 Effectieve bewoning: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de drie jaar na het verlijden van de aankoopakte.\u2022 \u2705 Aankoop door natuurlijke personen: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.\u2022 \u2705 ligging : het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in Vlaanderen.\ud83d\udca1 Let op: voor aankopen in Brussel of Walloni\u00eb gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.Hoe wordt het toegepast?Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.Meer informatie vind je ook terug op : https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning","og_url":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/","og_site_name":"Van Oudenhove &amp; Soutaer","article_modified_time":"2025-05-06T08:45:23+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"2 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/","url":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/","name":"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking? - Van Oudenhove &amp; Soutaer","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/#website"},"datePublished":"2025-05-06T07:30:56+00:00","dateModified":"2025-05-06T08:45:23+00:00","description":"Wie in Vlaanderen een woning of bouwgrond koopt, betaalt bovenop de aankoopprijs een belasting, het zogeheten Vlaams verkooprecht. In de meeste gevallen bedraagt dit tarief 12%.Maar er is goed nieuws voor wie z\u2019n enige en eigen woning aankoopt: in dat geval kan je in aanmerking komen voor een verlaagd tarief van 2%! Dat betekent een aanzienlijke besparing bij de aankoop van je woning.Wanneer heb je recht op het verlaagde tarief?Om te kunnen genieten van het gunsttarief van 2%, moet je voldoen aan alle onderstaande voorwaarden:\u2022 \u2705 Enige en eigen gezinswoning: het tarief geldt alleen voor de aankoop van een woning die je enige woning is \u00e9n waar je effectief zelf gaat wonen. Het moet bovendien gaan om de aankoop van de volle eigendom. \u2022 \u2705 Bestaande woning: het verlaagd tarief geldt enkel voor bestaande woningen. Voor de aankoop van een (bouw)grond geldt het gewone tarief van 12%.\u2022 \u2705 Geen andere eigendommen: op het moment van de aankoop mag je geen andere woning of bouwgrond in volle eigendom hebben, niet in Belgi\u00eb en ook niet in het buitenland. Heb je dat wel? Dan kan je alsnog van het 2%-tarief genieten als je verklaart dat je deze andere eigendom binnen de twee jaar zal verkopen.\u2022 \u2705 Effectieve bewoning: je moet je hoofdverblijfplaats in de aangekochte woning vestigen binnen de drie jaar na het verlijden van de aankoopakte.\u2022 \u2705 Aankoop door natuurlijke personen: het verlaagd tarief is enkel van toepassing op aankopen door natuurlijke personen. Aankopen door vennootschappen zijn uitgesloten.\u2022 \u2705 ligging : het verlaagd tarief geldt enkel voor aankopen van onroerend goed gelegen in Vlaanderen.\ud83d\udca1 Let op: voor aankopen in Brussel of Walloni\u00eb gelden andere regels en tarieven. Informeer je dus goed als je daar koopt.Hoe wordt het toegepast?Als je aan alle voorwaarden voldoet, zal de notaris dit vermelden in de notari\u00eble akte. Hij of zij zal dan de toepassing van het verlaagde tarief vragen.Meer informatie vind je ook terug op : https:\/\/www.notaris.be\/wonen\/kosten-verbonden-aan-de-aankoop\/de-registratiebelasting-in-vlaanderen https:\/\/www.vlaanderen.be\/belastingen-en-begroting\/vlaamse-belastingen\/registratiebelasting\/verkooprecht\/tarieven-in-het-verkooprecht\/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-NL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/aankopen-aan-het-verlaagd-tarief-van-2-wie-komt-in-aanmerking\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nieuws","item":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/nieuws\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Aankopen aan het verlaagd tarief van 2%: wie komt in aanmerking?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/#website","url":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/","name":"Van Oudenhove &amp; Soutaer","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-NL"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws\/1670","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/nieuws"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1670"}],"wp:term":[{"taxonomy":"nieuws_categories","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.notvos.be\/nl\/wp-json\/wp\/v2\/nieuws_categories?post=1670"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}