Bron: Vrt.be

Kopen of huren?

Een huis of appartement kopen of huren? 

Huren geeft je een bepaalde flexibiliteit, al is het aankopen van een woning op lange termijn altijd beter voor je portefeuille. Afhankelijk van jouw situatie of toekomstperspectieven kan het ene jou meer liggen dan het andere.

Ontdek hieronder de voor- en nadelen van kopen of huren en bekijk de video met notaris Soutaer aan het woord.

Voor- en nadelen van huren

Voordelen huren:

• huisbaas is verantwoordelijk voor de herstellingen
• je kan flexibel van woonplaats veranderen
• goedkopere oplossing dan meteen overgaan tot een aankoop

Nadelen huren:

• indexatie van de huurprijs
• huurprijs vormt grote hap uit het budget
• geld dat je uitgeeft aan huur, zie je niet meer terug
• huisbaas kan het huurcontract opzeggen

Voor- en nadelen van kopen

Voordelen van kopen:

• geen huisbaas meer die je contract kan opzeggen
• de aankoop van een woning is een vorm van sparen
• de woning stijgt in waarde

Nadelen van kopen:

• als koper beschik je vaak niet over het totale aankoopbedrag en ben je genoodzaakt om te lenen
• een financiële instelling vereist vaak 20% eigen middelen, of eigen inbreng. Wordt het aankoopbedrag voor 100% gefinancierd, dan kijk je op tegen een hogere rentevoet.
• bovenop de aankoopkost van de woning moet je rekenen op 9 à 10% notariskosten: registratiebelasting, ereloon, administratieve kosten en BTW

Wat kan de notaris voor je doen?

Neem vooraleer je overgaat tot de aankoop van een woning contact op met ons notariskantoor om een precieze kostenraming te bekomen. Zo kom je niet voor onaangename verrassingen te staan.